Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terassenbalkon

Objektdaten

• Wohnfläche116 m²
• Zimmer4
• Etage3. OG
• Baujahr1976
• Stellplatz2 TG-Stellplätze
• Nebenkosten582 € / Monat
• EnergieeffizienzklasseKlasse F
• Wesentlicher EnergieträgerErdgas

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutlingen, direkt am oberen Georgenberg, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung innerhalb eines architektonisch markanten Terrassenhauses. Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der stadtnahen Infrastruktur macht diese Lage zu einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich drei Parteien, was ein besonders privates und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die charakteristische Terrassenbauweise verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren, individuellen Charakter und sorgt für eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Lediglich kleinere Malerarbeiten sind bei Bedarf noch durchzuführen. Insgesamt gilt: Hier können Sie nahezu sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage am Georgenberg, einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Reutlingen. Diese Lage vereint auf ideale Weise: • Ruhe und Privatsphäre • Wohnen im Grünen • Stadtnähe und hervorragende Infrastruktur Direkt vor der Haustür beginnen weitläufige Spazier- und Erholungswege mit beeindruckenden Ausblicken über die Region. Gleichzeitig sind die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Der Georgenberg steht seit jeher für hochwertiges Wohnen in privilegierter Lage und zählt zu den ersten Adressen in Reutlingen.